Previous Next RV14- Ipiranga, 2 dorms, um dos melhores Bairros S. Paulo proximo Carrefour Localização Privilegiada Portaria 24 Horas Condomínio FechadoO que tem por perto do ImóvelTudo o que você precisa para morar/investir bemTransporte PúblicoEstação Ipiranga, Estação Vila Prudente, Estação SacomãShoppingsMooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping, Shopping Metro Santa CruzRestaurantesBar do Nico, Hambúrguer do Seu Oswaldo, Big BreadHospitaisHospital Dom Alvarenga, Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital IpirangaDiferenciais que tornam este imóvel incrível Espaço Gourmet Varanda Suíte Quadra Poliesportiva Qualidade de Vida Espaço Fitness Utilize seu FGTS Portaria 24 Horas Condições de Pagamento Facilitadas Diversas opções de transporte públicoDescriçãoEm um dos bairros mais desejados de São Paulo, com estilo de vida único, selecionamos um lugar com a sua cara. Trazendo ainda mais vida ao bairro – movida por um complexo com três condomínios –, a Riva apresenta o seu novo ponto ideal da cidade. O desejo de viver aqui se tornou realidade com o lançamento do Patriotas e, agora, mais uma nova oportunidade surge com o Influence Ipiranga.ler maisStatus do EmpreendimentoBreve Lançamento Lançamento Obras Iniciadas Obras Avançadas Pronto para morar LocalizaçãoEnd Ref. 7
Previous Next RV13 - LIne, Barra Funda um dos melhores bairros de São Paulo. Acabamento Diferenciado Localização Privilegiada Número de QuartosO que tem por perto do ImóvelTudo o que você precisa para morar/investir bemLine Barra Funda Residence RivaEm obrasBarra Funda São Paulo/SP37m²2 quartos.HIS Ver imagens do imóvelSobreIMAGENSDIFERENCIAISPLANTASTOUR VIRTUALA REGIÃOSIMULAR FINANCIAMENTOSobre o empreendimentoA arte de viver bem!Em breve descubra a excelência em mobilidade e acesso na região privilegiada ao lado de Perdizes. Com conexões diretas à Marginal do Tietê, Terminal Barra Funda e Estação da Linha Vermelha do Metrô, desfrute da comodidade incomparável deste bairro desejado e completo. Seu novo destino espera por você aqui: A arte em sua vida está nos detalhes.Baixe o material completo do seu futuro imóvelConfira de forma detalhada as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!Fazer DownloadDiferenciaisPlanejado nos mínimos detalhes para o máximo de conforto e comodidade.Galeria de ImagensPerspectiva da PortariaPerspectiva da FachadaPerspectiva do LivingPerspectiva da ChurrasqueiraPerspectiva da Mini QuadraPerspectiva do Lounge ExternoPerspectiva da Praça MolhadaPerspectiva do Fitness MusculaçãoPerspectiva do Fitness AeróbicoPerspectiva do Espaço de BelezaPerspectiva do BicicletarioPerspectiva do CoworkingPerspectiva do Espaço GamePerspectiva do Mini MarketPerspectiva da Oficina compartilhadaPerspectiva do Pet PlacePerspectiva do PlaygroundPerspectiva da BrinquedotecaPerspectiva do Espaço GourmetPerspectiva do salão de festas infantilPerspectiva do Salão de FestasOpções na PlantaEstacionamento para BicicletasEspaço GourmetLocalização PrivilegiadaNúmero de QuartosVarandaCondomínio FechadoSegurança 24 hComércios no localQualidade de VidaEspaço FitnessUtilize seu FGTSPortaria 24 hCondições de Pagamento FacilitadasEspaço KidsPlantasVersatilidade e toda a praticidade que você e sua família precisam!Planta Apartamento Tipo MeioPlanta Apartamento Tipo PontaPlanta Apartamento Ponta GardenPlanta Apartamento Meio GardenImplantaçãoDetalhes do seu Riva2 dormitórios - 37m²Tomada USBInfra para ar-condicionadoInfra para chuveiro a gásInfra para ducha higiênicaTorneira com arejadorTour VirtualTour Navegação VirtualPara navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja irA RegiãoA arte de ter comercio, serviços e lazer ao redor.Chegou a hora de você abraçar uma nova linha, novas cores, um novo estilo de vida! No Line Barra Funda você vai viver em uma rua tranquila com fácil acesso a diversas áreas de lazer e facilities do bairro.ProximidadesEstação Barra Funda950mShopping West Plaza1,3kmMemorial da América Latina1,4kmAllianz Parque1,8kmParque da Água Branca1,7kmKomah Restaurante2,7kmEndereço do EmpreendimentoRua Inocêncio Tobias, nº 136 – Barra Funda – SPEndereço do Stand de VendasRua Robert Bosch, 322 – Barra Funda – SPMapa de Proximidades Google MapsSimulaçãoouAgendamentoAmpliar imagemContatoREscolaEscola Estadual Doutor Alarico Silveira • Escola Estadual Conselheiro Antônio Prado • Senai Horácio Augusto da Silveira • Instituto de Educação São GonçaloFaculdadeUninove Campus Memorial • Instituto de Artes Unesp São Paulo • Unip Campus MarquêsTransporte PúblicoEstação Barra Funda do Metrô e CPTM • Terminal Rodoviário Barra Funda • Terminal da LapaShoppingsShopping West Plaza • Shopping BourbonRestaurantesA Baianeira Restaurante • Komah Restaurante • Bocada’s Pizza Barra FundaHospitaisCentro de Saúde Escola Barra Funda • Pronto Socorro Municipal Barra Funda – Álvaro Dino de Almeida • Unidade Básica de Saúde e a Assistência Médica Ambulatorial BoraceiaDiferenciais que tornam este imóvel incrível Opções na Planta Estacionamento para Bicicletas Espaço Gourmet Localização Privilegiada Número de Quartos Varanda Condomínio Fechado Segurança 24 h Comércios no local Qualidade de Vida Espaço Fitness Utilize seu FGTS Portaria 24 h Condições de Pagamento Facilitadas Espaço KidsDescriçãoEm breve descubra a excelência em mobilidade e acesso na região privilegiada ao lado de Perdizes. Com conexões diretas à Marginal do Tietê, Terminal Barra Funda e Estação da Linha Vermelha do Metrô, desfrute da comodidade incomparável deste bairro desejado e completo. Seu novo destino espera por você aqui: A arte em sua vida está nos detalhes.ler mais Ref. 8
Previous Next RV10 Studio, Perdizes, um dos melhores Bairros de São Paulo, lazer total. Lazer Completo Localização PrivilegiadaO que tem por perto do ImóvelTudo o que você precisa para morar/investir bemSobre o empreendimentoVocê livre para mudar!Se viver em Perdizes é morar em São Paulo, sem parecer que está em São Paulo, o DO IT Perdizes está chegando para tornar isso realidade. Viva com mais qualidade de vida, more cercado de faculdades, escolas, facilidades, transporte que te liga a diversos pontos da cidade e principalmente de muito verde. Um projeto diferenciado que vai te deixar livre para mudar.Baixe o material completo do seu futuro imóvelConfira de forma detalhada as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!Fazer DownloadDiferenciaisTudo para você viver momentos de tranquilidade e descontração.Galeria de ImagensPerspectiva da FachadaPerspectiva da GuaritaPerspectiva da PiscinaPerspectiva do LockersPerspectiva do HallPerspectiva da AcademiaPerspectiva da GaleriaPerspectiva do JardimPerspectiva do Pet PlacePerspectiva da LavanderiaPerspectiva do Open LoungePerspectiva do RooftopPerspectiva do TerraçoPerspectiva do MarketPerspectiva do BicicletárioGuaritaHall de EncontroLockerPraçaCoworkingEspaço GourmetLavanderiaAcademiaPiscinaEspaço de JogosLoungeEstarPet PlaceBike/Scooter PlaceMinimercadoPlantasVersátil e completo para as necessidades do seu dia a dia.Planta ApartamentoPlanta ApartamentoPlanta 1° PavimentoPlanta 19° pavimentoImplantaçãoDetalhes do seu Riva1 dormitório - 28m²Fechadura eletrônicaPersiana de enrolarTomada USBInfraestrutura para Ar-condicionadoInfra para máquina lava e secaInfra para ducha higiênicaTorneira com saída para filtro e arejadorTour VirtualTour Navegação VirtualPara navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja irA RegiãoUma nova experiência para você. Viva Perdizes!A Rua Cardoso de Almeida é uma das mais conhecidas do bairro. Tem acesso rápido a hospitais, supermercados, instituições de ensino, terminais de transporte e diversos tipos de conveniências. Venha viver sua liberdade em um bairro tradicional, arborizado e bem valorizado. Escolha ser feliz com segurança e qualidade de vida, perto de todas as comodidades.ProximidadesShopping Pátio Higienópolis1,3kmParque da Água Branca500mHospital Samaritano900mSupermercado Pão de Açúcar400mPuc Perdizes900mAcademia Bluefit500mZé do hamburguer650mEstação Barra Funda900mEndereço do EmpreendimentoRua Cardoso de Almeida, 80 – Perdizes, São Paulo – SPEndereço do Stand de VendasRua Robert Bosch, 322 – Barra Funda, São Paulo – SPMapa de Proximidades Google MapsSimular FinanciamentoouAgende uma VisitaAmpliar imagemContatoReceba informações e detalhes sobre este empreendimento.Seu nome:*Celular:*Seu e-mail:*Estado (UF)Escolha seu estadoAcreAlagoasAmazonasAmapáBahiaCearáDistrito FederalEspírito SantoGoiásMaranhãoMinas GeraisMato Grosso do SulMato GrossoParáParaíbaPernambucoPiauíParanáRio de JaneiroRio Grande do NorteRondôniaRoraimaRio Grande do SulSanta CatarinaSergipeSão PauloTocantinsEscolha seu estadoCidadeComo deseja receber o contato?*E-mailWhatsappTelefone* Confirmo que li e concordo com os termos da Política de Privacidade*Fique tranquilo(a), você não estará assumindo compromisso algum com a Riva.Dúvidas frequentesComo comprar o primeiro apartamento?Antes de comprar um apartamento, é preciso tomar alguns cuidados e sempre analisar fatores que farão a diferença na sua realização futura. Esse é o caso do tamanho do imóvel, da sua localização e, inclusive, das formas de pagamento. Por essas e outras razões, esse é um processo que requer o máximo de paciência, atenção e preparo — até porque, ninguém deseja realizar um alto investimento e, no futuro, se arrepender da sua decisão.Para te ajudar nessa conquista, acesse o nosso blog e confira o passo a passo completo e muitas dicas para conquistar o seu primeiro apartamento.Como comprar apartamento pela internet?Quais são os documentos necessários para financiar um imóvel?Hora da vistoria para a entrega do meu imóvel: o que preciso saber?O que é HIS?O que é HMP?Do It Perdizes. LUCIO ÉVORA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. CNPJ n.º 39.923.689/0001-61. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo alvará n.º 15131-22-SP-ALV, emitido em 27/08/2022, constituído parcialmente por unidades enquadradas como HIS2 – Habitação de Interesse Social, destinadas para famílias cuja renda não exceda R$ 9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.518,00 (mil quinhentos e dezoito reais) de renda per capita mensal. Memorial de Incorporação registrado sob o R.03 da matrícula n.º 141.375, no 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e referenciais sujeitas à alteração. Para mais informações, visite o stand de vendas.Fale com um consultor(a)Empresa do Grupo Direcional | +40 anos de mercadoEscolaColégio Alfredo de Castro, Colégio Graphein e Colégio Santa MarcelinaFaculdadePuc Campus Monte Alegre, Faculdade Santa Marcelina, e Senac Francisco Matarazzo.Transporte PúblicoTerminal Barra Funda e Estação Marechal Deodoro.ShoppingsShopping Bourbon, Shopping Pátio Higienópolis e West PlazaRestaurantesDoro Gastronomia, El Chaco Parrilla Perdizes, Des Cucina, Fabrique Pão e Café e Veridiana Pizzaria.HospitaisHospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia e Hospital das Clínicas.Diferenciais que tornam este imóvel incrível Lazer Completo Localização Privilegiada Varanda Qualidade de Vida Diversas opções de transporte público Home market Espaço Delivery e Lockers Bicicletário Fitness Pet Place Piscina Coworking Lavanderia Salão de Festas Skylounge Fechadura eletrônica Wi-fi nas áreas comuns Ar Condicionado Tomada USBDescriçãoSe viver em Perdizes é morar em São Paulo, sem parecer que está em São Paulo, o DO IT Perdizes está chegando para tornar isso realidade. Viva com mais qualidade de vida, more cercado de faculdades, escolas, facilidades, transporte que te liga a diversos pontos da cidade e principalmente de muito verde. Um projeto diferenciado que vai te deixar livre para mudar.ler maisStatus do Empreendimento Ref. Tph 1010
Previous Next Ipiranga Triunfo, lado do Trem Ipiranga Ipiranga excelente apartamento de 2 dormitorios Ipiranga.Ao lado da Estação do Trem Ipiranga, ja em Construção as Estações do Metrô linha prata e monotrilho.Proximo aos Hipermercados, Atacadão, Roldão, Sondas, Carrefour.Pronto pára morar. Ref. 9
Previous Next M-06, Um empreendimento com a cara da Freguesia Do Ó, excelente Mundo AptoFreguesiaAgora chegou a sua hora de viver com tudo que merece.Em Obras2 dormitóriosZona Norte900m do metrôAgora chegou a sua hora de viver com tudo que merece, com mais diversão e mobilidade para tornar os seus dias ainda mais felizes. Apartamentos de 2 dormitórios com varanda e com área de lazer mais completa da região, entregue equipada e decorada.Este empreendimento possui unidades enquadradas no sistema HIS, com renda entre 1 e 6 salários-mínimos. Clique aqui e saiba mais.PerspectivasPlantasTour do DecoradoLazer e FacilidadesAcademiaChurrasqueiraBrinquedotecaFitnessPlaygroundPiscinaSalão de festasPet PlaceCoworkingSala de JogosRedárioPraça de LeituraGardenHortaLareiraDiferenciais dos apartamentosPiso do banheiro e paredes da área do chuveiro entregues revestidos de cerâmica.Torneiras com arejador, para maior economia de água.Piso da cozinha entregue revestido de cerâmica.Piso da área de serviço entregue revestido de cerâmica.Ponto para depurador.Ponto para lavadora de roupas.Gás encanado nas unidades atendendo ao fogão.Piso do terraço entregue revestido de cerâmica.Ponto grill nos terraços.Opção de sala ampliada*.Previsão de medição individualizada de água para as unidades.Entrega de medidores individuais de energia para as unidades.Diferenciais de Nosso Empreendimento2 dorm com varandasEmpreendimento com lazerGaragem para carro e motoLocalizaçãoCom localizações privilegiada, nosso empreendimento está sempre próximo de estações e pontos estratégicos.MapaSatéliteAtalhos de tecladoDados do mapa ©2025 GoogleTermosComunicar um erro no mapaMundo Apto FreguesiaR. Francisco Pedroso, 48Freguesia do óMA ITABERABA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, sobre o CNPJ: 45.372.260/0001-26. Incorporação registrada sobre número R.02 de 09/12/2022 na matrícula nº205.476 no 8º Cartório de Registro de Ref. 34
Previous Next RV16 - Studio, Rua Frei Caneca prox. Mackenzie, Av. Paulisra, Pq. Augusta DescriçãoQuem escolhe a Frei Caneca para morar ou investir escolhe um lugar plural, dinâmico divertido e perto de tudo que você precisa para viver bem!Inúmeras possibilidades de cultura, lazer, gastronomia e principalmente MOBILIDADE.Você a 8 minutos da estação Higienópolis Mackenzie e ao lado da Av. Paulista, Parque Augusta, e toda infra estrutura da região da Paulista Ref. Tph 102
Previous Next RV18 - Holisitic, B.Funda, ao lado da futura estação do Metrô Santa Marina. Lazer Completo Localização Privilegiada Condomínio FechadoO que tem por perto do ImóvelTudo o que você precisa para morar/investir bemHolistic ResidenceEm obrasBarra Funda São Paulo/SP54m²3 quartos.HMP Ver imagens do imóvelSobreIMAGENSDIFERENCIAISPLANTASTOUR VIRTUALA REGIÃOSIMULAR FINANCIAMENTOSobre o empreendimentoMobilidade, comodidade e lazer para todos os momentos.Holístico é compreender os fenômenos na sua totalidade e globalidade. É entender que tudo está conectado, que mesmo os pequenos detalhes importam e são fundamentais para chegar ao resultado que você procura. Essa é nossa inspiração para trazer para você um projeto único, que traduz de forma genuína o sentimento de completude que queremos oferecer. Com um olhar abrangente e global, criamos um empreendimento exclusivo, em uma localização privilegiada, que vai atender as suas necessidades de forma completa. Aqui você vai encontrar bem-estar, conforto, praticidade, sofisticação e diversão. Porque isso é holístico. Isso é Holistic Residence. Viva o presente em toda sua plenitude e encare o futuro como seu maior presente.Baixe o material completo do seu futuro imóvelConfira de forma detalhada as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!Fazer DownloadDiferenciaisOlhar o todo e saber que cada detalhe importa.Galeria de ImagensDecoradoImagensCozinha 01Living 01Living 02Cozinha 02Cozinha 03Sala 01Sala 02Sala 03Quarto 01Quarto 02Quarto 03Banheiro 01Banheiro 02Lazer CompletoOpções na PlantaEstacionamento para BicicletasEspaço GourmetTomadas para Carros ElétricosLocalização PrivilegiadaVarandaSuíteAcabamento DiferenciadoComércios no localQualidade de VidaEspaço FitnessCondições de Pagamento FacilitadasDiversas opções de transporte públicoPiscinaPlantasEspaços projetados para maximizar seu conforto.Planta Apartamento Tipo 01Planta Apartamento PCD 01Planta Apartamento Tipo 02Planta Apartamento PCD 02Planta Apartamento Tipo 03Planta Apartamento PCD 03Planta Apartamento PCD 04ImplantaçãoDetalhes do seu Riva2 dormitórios - 54m²Infra para aquecedor de passagemInfra para ar-condicionadoPonto grillPersiana de enrolarBancada de granitoTorneira com arejadorTour VirtualTour DecoradoPara navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja irA RegiãoViva tudo ao redor. Encontre todos os caminhos!As muitas possibilidades no dia a dia fazem do Holistic Residence um excelente ponto de partida para tudo de que você precisar. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Francisco Matarazzo, você está a poucos minutos de tudo que precisa: shoppings, lazer, natureza, diversão e educação.ProximidadesSenac Lapa Scipião2kmBourbon Shopping3kmMIS Experience500mAllianz Parque2,6kmSonda Supermercados Vila Romana2kmEstação Barra Funda2,5kmUNIP Marquês750mFutura Estação Santa Marina200mEndereço do EmpreendimentoAv. Santa Marina, 1550 – Barra FundaEndereço do Stand de VendasRua Robert Bosch, 322 – Barra FundaMapa de Proximidades Google MapsSimular FinanciamentoouAgende uma VisitaAmpliar imagemContatoReceba informações e detalhes sobre este empreendimento.Seu nome:*Celular:*Seu e-mail:*Estado (UF)Escolha seu estadoAcreAlagoasAmazonasAmapáBahiaCearáDistrito FederalEspírito SantoGoiásMaranhãoMinas GeraisMato Grosso do SulMato GrossoParáParaíbaPernambucoPiauíParanáRio de JaneiroRio Grande do NorteRondôniaRoraimaRio Grande do SulSanta CatarinaSergipeSão PauloTocantinsEscolha seu estadoCidadeComo deseja receber o contato?*E-mailWhatsappTelefone* Confirmo que li e concordo com os termos da Política de Privacidade*Fique tranquilo(a), você não estará assumindo compromisso algum com a Riva.Dúvidas frequentesComo comprar o primeiro apartamento?Antes de comprar um apartamento, é preciso tomar alguns cuidados e sempre analisar fatores que farão a diferença na sua realização futura. Esse é o caso do tamanho do imóvel, da sua localização e, inclusive, das formas de pagamento.Por essas e outras razões, esse é um processo que requer o máximo de paciência, atenção e preparo — até porque, ninguém deseja realizar um alto investimento e, no futuro, se arrepender da sua decisão.Para te ajudar nessa conquista,acesse o nosso bloge confira o passo a passo completo e muitas dicas para conquistar o seu primeiro apartamento.Como comprar apartamento pela internet?Quais são os documentos necessários para financiar um imóvel?Hora da vistoria para a entrega do meu imóvel: o que preciso saber?O que é HMP?Holistic Residence. SAO TOME EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. CNPJ n.º 40.798.430/0001-15. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo alvará n.º 2023/02837-00, emitido em 09/05/2023, constituído parcialmente por unidades enquadradas como HMP – Habitação de Mercado Popular, destinadas para famílias cuja renda não exceda R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, setecentos e setenta e sete) de renda per capita mensal. Memorial de Incorporação registrado sob o R.06 da matrícula n.º 165.101, no 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns sTransporte PúblicoFutura Estação Santa Marina - Estação Água Branca - Terminal Barra FundaShoppingsShopping Center Lapa - Bourbon Shopping - Shopping West PlazaHospitaisDiferenciais que tornam este imóvel incrível Lazer Completo Opções na Planta Estacionamento para Bicicletas Espaço Gourmet Tomadas para Carros Elétricos Localização Privilegiada Varanda Suíte Acabamento Diferenciado Comércios no local Qualidade de Vida Espaço Fitness Condições de Pagamento Facilitadas Diversas opções de transporte público PiscinaDescriçãoHolístico é compreender os fenômenos na sua totalidade e globalidade. É entender que tudo está conectado, que mesmo os pequenos detalhes importam e são fundamentais para chegar ao resultado que você procura. Essa é nossa inspiração para trazer para você um projeto único, que traduz de forma genuína o sentimento de completude que queremos oferecer. Com um olhar abrangente e global, criamos um empreendimento exclusivo, em uma localização privilegiada, que vai atender as suas necessidades de forma completa. Aqui você vai encontrar bem-estar, conforto, praticidade, sofisticação e diversão. Porque isso é holístico. Isso é Holistic Residence. Viva o presente em toda sua plenitude e encare o futuro como seu maior presente.ler maisHolístico é compreender os fenômenos na sua totalidade e globalidade. É entender que tudo está conectado, que mesmo os pequenos detalhes importam e são fundamentais para chegar ao resultado que você procura. Essa é nossa inspiração para trazer para você um projeto único, que traduz de forma genuína o sentimento de completude que queremos oferecer. Com um olhar abrangente e global, criamos um empreendimento exclusivo, em uma localização privilegiada, que vai atender as suas necessidades de forma completa. Aqui você vai encontrar bem-estar, conforto, praticidade, sofisticação e diversão. Porque isso é holístic Isso é Holistic Residence. Viva o presente em toda sua plenitude e encare o futuro como seu maior presente.Apartamento na planta com entrega prevista para 31-12-2026, Barra Funda ao lado da Estação da estação, Santa Marina do Metrô, que vem da Freguesia do Ó, com destino a estação São Joaquim, Liberdade.Esta Estação do Metrô sera entregue na mesma data do termino do Empreendimento.Barra Funda, um dos melhores Bairros de São Paulo, Proximo a Universidades, Escolas, Hiper Mercado, excelente Gastronomia, Parque da Agua Branca, Hoteis 5 estrelas, Facil acesso para Marginal Tiête e Rodovia Castelo Branco. Ref. Tph 101 Aceitafinanciamento
Previous Next RV15-Studio, Do IT Paulista, Rua Paim, Mackenzie, Av. Paulista, Pq.Augusta Do It PaulistaEm obrasBela Vista São Paulo/SP28m²1 quartos.HMP Ver imagens do imóvelSobreIMAGENSDIFERENCIAISPLANTASTOUR VIRTUALA REGIÃOSIMULAR FINANCIAMENTOSobre o empreendimentoViva do seu jeito, com todas as comodidades que a Paulista oferece.O Do It Paulista é um projeto inovador, que segue o padrão da linha Do It, que uniu modernidade, originalidade e design diferenciado e tornou-se um grande sucesso. Uma estética que harmoniza com o estilo contemporâneo e dinâmico da Av. Paulista, com pluralidade, de tendências desta região. Viver no Do It Paulista é viver do seu jeito! Baixe o material completo do seu futuro imóvelConfira de forma detalhada as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!Fazer DownloadDiferenciaisUm projeto pensado para seu conforto e comodidade.Galeria de ImagensPerspectiva PortariaPerspectiva FachadaPerspectiva Mini MarketingPerspectiva Lobby CoworkingPerspectiva LockersPerspectiva BicicletárioPerspectiva FitnessPerspectiva LavanderiaPerspectiva PiscinaPerspectiva Pet PlacePerspectiva Pet CarePerspectiva CoworkingPerspectiva Party LoungePerspectiva Rooftop Party LoungePerspectiva rooftopPerspectiva livingEspaço GourmetVarandaCondomínio FechadoSegurança 24 HorasComércios no localQualidade de VidaEspaço FitnessDiversas opções de transporte públicoPlantasEspaços que harmonizam com seu estilo.Planta Apartamento1º Pavimento27º PavimentoImplantação TérreoDetalhes do seu Riva1 dormitório - 28m²Fechadura eletrônicaTorneira com arejador e saída para filtroInfra para ducha higiênica;Infra para ar-condicionadoInfra para lava e secaPersiana de enrolarTour VirtualTour Navegação VirtualPara navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja irA RegiãoVariedades de opções a poucos minutos dO que tem por perto do ImóvelTudo o que você precisa para morar/investir bemFaculdadeUniversidade São Judas Tadeu • Universidade Presbiteriana Mackenzie • Universidade Anhembi Morumbi • FAM Centro UniversitárioTransporte PúblicoEstação Higienópolis Mackenzie • Estação Trianon Masp • Estação ConsolaçãoShoppingsShopping Frei Caneca • Shopping Cidade São Paulo • Shopping Center 3 • Shopping Pátio PaulistaRestaurantesAizomê • Padaria Bella Paulista • Athenas Bar • A Baianeira • Calçadão Urbanoide • Pop Vegan Food • Mug SP Café • Méqui 1000 • Spot • Riviera Bar • Balaio IMSHospitalHospital Nove de Julho • Hospital Menino Jesus • Hospital Paulistano • BP Beneficência PortuguesaDiferenciais que tornam este imóvel incrível Espaço Gourmet Varanda Condomínio Fechado Segurança 24 Horas Comércios no local Qualidade de Vida Espaço Fitness Diversas opções de transporte públicoDescriçãoO Do It Paulista é um projeto inovador, que segue o padrão da linha Do It, que uniu modernidade, originalidade e design diferenciado e tornou-se um grande sucesso. Uma estética que harmoniza com o estilo contemporâneo e dinâmico da Av. Paulista, com pluralidade, de tendências desta região. Viver no Do It Paulista é viver do seu jeito! ler mais Ref. Tph103
Previous Next T06, Paradiso. Sta André considerado um Shopping Center aberto Campestre - Santo AndréPronto para morarParadiso Santo AndréVisite decorado na torreGaleria13Decorado1Plantas2Implantação1Videos1HomeImóveisCampestrePronto para morarParadiso Santo AndréApartamento à venda em Santo André 2 ou 3 Dorms. 59 m² 1 vagaCom opções de 2 ou 3 dormitórios, o empreendimento é perfeito pela ótima localização e por contar com lazer completo. Eleve a sua qualidade de vida a um novo padrão.Localizado em um dos lugares mais desejados do ABC, divisa entre Santo André e São Caetano, o Paradiso está posicionado em um bairro residencial e próximo a importantes polos de comércio, serviços e lazer, como os icônicos bares e restaurantes da Rua das Figueiras, USCS, Parque Santa Maria, instituições de saúde, shoppings e importantes vias que o conectam à capital e às cidades vizinhas. Endereço do empreendimento:Rua Lupércio Miranda, 1690 Faça download do e-bookConheça um poucomais sobre o projetoGaleria13Decorado1Plantas2Implantação1Vídeos1PiscinaUso residencial.ChurrasqueiraUso residencial.Salão de Festas AdultoUso residencial.Salão de FestasUso residencial.Quadra RecreativaUso residencial.PlaygroundUso residencial.BrinquedotecaUso residencial.Espaço KidsUso residencial.Salão de JogosUso residencial.FitnessUso residencial.FitnessUso residencial.Espaço Bem EstarUso residencial.Praça do LualUso residencial.LocalizaçãoPróximo à avenida Dom Pedro IIA 11 minutos do Shopping ABCEndereço do empreendimento:Rua Lupércio Miranda, 1690Veja como chegar: Atalhos de tecladoDados do mapa ©2025TermosComunicar um erro no mapaComo é morar no Paradiso Santo AndréLocalizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André, o Paradiso está em um ponto estratégico do bairro Campestre: ao lado de São Caetano do Sul e próximo a São Paulo e São Bernardo do Campo. O entorno tem uma infraestrutura privilegiada devido a grande oferta de comércio e serviços que são indispensáveis no dia a dia.Parques e lazerComércio e serviçoAcesso FácilParque Prefeito Celso Daniel – 7 minutosIdeal para praticar atividades físicas ao ar livre ou simplesmente para passar o tempo contemplando a natureza, o Parque Prefeito Celso Daniel possui itens como pista de cooper, playground, lago, quadras esportivas, entre outros atrativos.Parque Chico Mendes – 11 minutosDistribuído em uma área de cerca de 140 mil m², o parque fica em São Caetano do Sul, próximo ao Paradiso, e reúne 7 quadras poliesportivas, playgrounds, pistas de cooper coberta e descoberta, mesas para jogos de dama, xadrez e pingue-pongue e muito mais.Guia de BairrosVocê também pode gostar: Vila Valparaíso - Santo AndréPronto para morarImagine Santo André2 e 3 Dorms. / 46 a 57 m²1 vaga Parque Jaçatuba - Santo AndréPronto para morarFollow Santo André2 e 3 Dorms. / 46m² a 66m²1 vaga Assunção - São Bernardo Do CampoPortfólioCollection São Bernardo3 Dorms. (1 suíte) / 58 m²1 vaga Centro - DiademaPronto para morarConnect Diadema2 e 3 Dorms. / 49 a 65 m²14 min da Estação Jabaquara Centro - DiademaPronto para morarPortal do Paço Diadema2 e 3 (1 suíte) Dorms. / 46 a 62 m²A 14 minutos da Estação JabaquaraInstituição de Condomínio: R.01 na matrícula 135.821 do 1º ORI de Santo André/SP, em 01 de dezembro de 2014. “Certificado de Conclusão” nº 132/2018, expedido em 28/02/2018, no processo n. 39.416/2011. Ilustrações artísticas das plantas com sugestões de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Foto do apartamento decorado com sugestão de decoração. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todos os trajetos acima são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro/a pé. Estas unidades foram executadas com 3 dormitórios ou 2 dormitórios com living ampliado. Verifique a disponibilidade. Tibério Creci 10.696-J.Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, LUPÉRCIO MIRANDA II EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. (17.954.299/0001-16) informa que:1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel. Ref. 27
Previous Next R035 Do It, Paulista Bela Vista São Paulo, residencial e comercial Do It PaulistaEm obrasBela Vista São Paulo/SP28m²1 quartos.HMP Ver imagens do imóvelSobreIMAGENSDIFERENCIAISPLANTASTOUR VIRTUALA REGIÃOSIMULAR FINANCIAMENTOSobre o empreendimentoViva do seu jeito, com todas as comodidades que a Paulista oferece.O Do It Paulista é um projeto inovador, que segue o padrão da linha Do It, que uniu modernidade, originalidade e design diferenciado e tornou-se um grande sucesso. Uma estética que harmoniza com o estilo contemporâneo e dinâmico da Av. Paulista, com pluralidade, de tendências desta região. Viver no Do It Paulista é viver do seu jeito! Baixe o material completo do seu futuro imóvelConfira de forma detalhada as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!Fazer DownloadDiferenciaisUm projeto pensado para seu conforto e comodidade.Galeria de ImagensPerspectiva PortariaPerspectiva FachadaPerspectiva Mini MarketingPerspectiva Lobby CoworkingPerspectiva LockersPerspectiva BicicletárioPerspectiva FitnessPerspectiva LavanderiaPerspectiva PiscinaPerspectiva Pet PlacePerspectiva Pet CarePerspectiva CoworkingPerspectiva Party LoungePerspectiva Rooftop Party LoungePerspectiva rooftopPerspectiva livingEspaço GourmetVarandaCondomínio FechadoSegurança 24 HorasComércios no localQualidade de VidaEspaço FitnessDiversas opções de transporte públicoPlantasEspaços que harmonizam com seu estilo.Planta Apartamento1º Pavimento27º PavimentoImplantação TérreoDetalhes do seu Riva1 dormitório - 28m²Fechadura eletrônicaTorneira com arejador e saída para filtroInfra para ducha higiênica;Infra para ar-condicionadoInfra para lava e secaPersiana de enrolarTour VirtualTour Navegação VirtualPara navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja irA RegiãoVariedades de opções a poucos minutos d Ref. 25
Previous Next M-03- Brooklin, Exc. Bairro, esse empreendimento ao Lado do Metrô Brooklin MUNDO APTOBrooklinMore a 3 minutos da estação de metrô Brooklin Em Obras1 e 2 dormitóriosZona Sul3 min do metrôChegou a hora de viver perto de tudo o que você precisa, em um dos bairros mais desenvolvidos, desejados e valorizados de São Paulo.São apartamentos com 01 ou 02 dormitórios e varanda, a 3 min da estação Brooklin do metrô e lazer completo.Este empreendimento possui unidades enquadradas no sistema HIS, com renda entre 1 e 6 salários-mínimos. Clique aqui e saiba mais.PerspectivasPlantasVista dos AndaresTour do decoradoLazer e FacilidadesFITNESSChurrasqueiraEspaço RelaxFitness ExternoPlaygroundPiscinasSalão de festasPet PlaceCoworkingPing-PongLOUNGEPEt Caremini marketMini HortaSolárioDeliveryLounge BarLavanderiaDiferenciais dos apartamentosPiso do banheiro revestido de cerâmicaTorneiras com arejador, para maior economia de águaPiso de Terraço entregue revestido de cerâmicaVaranda em todas as unidadesPonto para depurador APAMedição individualizada de energia para as unidadesGás encanado nas unidades atendendo o fogão (1 e 2 Dorm)Ponto hidráulico (água) nas unidades GardenPrevisão de medição individualizada de água para as unidadesUnidades GardenDiferenciais sustentáveisLâmpada de LED entregue nas áreas comuns.Captação e reutilização de água da chuva.Diferenciais de Nosso Empreendimento1 e 2 dorm com varandasEmpreendimento com lazerLocalizaçãoCom localizações privilegiada, nosso empreendimento está sempre próximo de estações e pontos estratégicos.MapaSatéliteAtalhos de tecladoDados do mapa ©2025 GoogleTermosComunicar um erro no mapaMundo Apto BrooklinRua Com. Noberto Jorge, 40BrooklinSEI Eleutério Empreendimento Imobiliário Ltda., sob o CNPJ: 26.723.302/0001-81. Incorporação registrada sobre número R.4 de 29/07/2024 da matrícula nº 282.850 (CNM 111252.2.0282850-88) no 1 Ref. 31
Previous Next RV21 - Brooklin V.Olimpia, região nobre de São Paulo, cheia de atrativos HomeImóveisSobre a RivaBlogMaisFale conoscoHomeImóveisSobre a RivaBlogMaisDo It Vila Olímpia100% VendidoVila Olímpia São Paulo/SP39m²2 quartos.HIS/HMPConfira imóveis na regiãoOPORTUNIDADESIMAGENSA REGIÃOEste imóvel está 100% vendidoConfira as oportunidades na regiãoLançamentoSão Paulo /SPCambuciPátio Central Galeria36m² até 44m²2 quartos.LançamentoSão Paulo/SPBarra FundaConcept Barra Funda Residence36.77m² até 63.85m²2 quartos.Produto Enquadrado HISEm obrasCampinas/SPLe MondeAlentejo Residencial92m²3 quartos.Em obrasSão Paulo/SPBela VistaDo It Paulista28m²1 quartos.Produto Enquadrado HMPVer todos os imóveis DiferenciaisTotalmente pensado para o seu conforto e comodidade.Galeria de ImagensDecoradoImagensFoto do Living Studio ResidencialFoto do Studio ResidencialFoto do Banheiro do Studio ResidencialA RegiãoEmpreendimento 100% VendidoConheça os nossos empreendimentos disponíveis nessa regiãoVer imóveisDúvidas frequentesBrooklin Olimpia: São Paulo. é um região nobre de São Paulo, moderna cheia de atratívos para quem busca qualidade de vida e pratícidade.Localização prevílegiada: facíl acesso as Avenidas, Luis Carlos Berrini, Bandeirantes, Marginal Pinheiros.Centro Empresarial, muitas empresas multinacionais na região, como google e unilever, excelente para executivos.Infraestrutura completa, supermercados, shopping, Vila Olimpia, e Morumbi, shopping,. hospitais, escolas, academias, e serviços, em geral.Segurança e modernidade:condominios modernos,com segurança 24 horas, area de laser, coworking.Como comprar apartamento pela internet? Com os avanços da tecnologia, o mercado imobiliário vem se adaptando a esse novo ambiente e levando aos clientes opções cada vez melhores de fazer suas negociações pela internet. Se a curiosidade cresceu para entender como é possível escolher, conhecer, visitar, negociar e adquirir um imóvel online.Entre em contato com o Corretor Towers. 1199412.9691. Ref. 19
Previous Next RV17- Galeria, Entre Liberdade e Cambuci, estamos construindo uma cidade. Estamos Construindo uma cidade entre Cambuci e Liberdade., Proximo ao Metrõ São Joaquim, proximo ao Largo do Cambuci, .Av. Paulista, Shopping Patio Pàulista.Um Bairro chamado Patio Central.Venha conhecer decorado, projeto, tour virtual, maquete. Ref. 18
Previous Next T10 - Fusion Perdizes, um dos melhores Bairros de São Paulo re seu imóvelQuem somosBlogContatoSou cliente Tibério MenuPerdizes - São PauloLançamentoFusion PerdizesPerspectivas20Decorado1Tour virtual1Plantas4Implantação1Videos1HomeImóveisPerdizesLançamentoFusion PerdizesApartamento à venda em Perdizes Studios 26m² a 32m² A 150m da Futura Estação Perdizes Próximo à Av. Sumaré, Parque da Água Branca e Allianz.No coração de Perdizes está o seu novo imóvel. Este empreendimento apresenta um novo conceito, com torre única 100% de studios e opções com vaga.O lazer será entregue decorado e equipado, com projeto de interiores assinado pelo renomado escritório Archiave que traz um ar moderno e receptivo aos ambientes.Serão mais de 30 áreas comuns incríveis, com destaque para o rooftop, a quase 50 metros de altura que oferece uma vista deslumbrante do bairro.Localizado na R. Apinajés, o Fusion esta a apenas 150 metros da futura estação Perdizes da Linha 6 – Laranja. Conhecida como LinhaUni, o trajeto passará por diversos pontos de interesse, desde o Allianz Parque e o Sesc Pompeia, até instituições de ensino renomadas, como PUC, Faap e Mackenzie.Fusion Perdizes, o bairro que você conhece de um jeito que nunca viu, onde o essencial está ao lado do excepcional. Perfeito para investir, perfeito para você! Endereço do empreendimento:Rua Apinajés, 253Conheça um poucomais sobre o projetoPerspectivas20Decorado1Tour Virtual1Plantas4Implantação1Vídeos1Piscina SlyUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Gourmet SkyUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Terraço SkyUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Lounge SkyUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.RooftopUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Festas com CopaUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.GourmetUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Lounge GourmetUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Circuito HiitUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.FitnessUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Lounge FitnessUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Yoga e Lounge ZenUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.CoworkingUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.MeetingUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.DeliveryUso Compartilhado. Perspectiva artística.LaundryUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Pet PlaceUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Pet SpaUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Pub PlayUso Exclusivo Residencial. Perspectiva artística.Laundry e CoworkingUso Exclusivo Serviço de Moradia. Perspectiva artística.LocalizaçãoA 150m da futura estação Perdizes (Apinajés x Sumaré)Aproveite as condições de lançamento!Endereço do empreendimento:Rua Apinajés, 253Veja como chegar: Atalhos de tecladoDados do mapa ©2025 GoogleTermosComunicar um erro no mapaComo é morar em Fusion PerdizesA Perdizes que você conhece, de um jeito que você nunca viu! O Fusion está em um endereço privilegiado, no qual o essencial está lado a lado com o excepcional.Parques e LazerComércio e ServiçosMobilidadeAllianz ParqueA arena multiuso recebe os mais diferentes eventos. As clássicas partidas de futebol fazem parte do calendário de eventos, que também é composto por grandes shows, nacionais e internacionais.Parque da Água BrancaCom mais de 130 mil metros quadrados, o parque é um refúgio verde em meio à cidade. Com estrutura tombada, o espaço oferece lazer junto com educação e cultura, com espaços para exposições, contato com natureza e fauna e muito mais!TUCA Ref. 28
Previous Next RV11- 2 dorms, V. Gulherme um dos melhores Bairros de São Paulo Sobre o empreendimentoO Reserva Urban Clube traz toda exclusividade de morar em uma localização privilegiada, com facilidade de acesso, estrutura comercial completa, mobilidade e qualidade de vida.Além de diferenciais surpreendentes como carsharing, bikesharing, e piscina com toboágua. Um empreendimento reservado para quem valoriza comodidade e praticidade. Apartamentos de 2 dormitórios com varanda, pensados para maximizar o conforto de toda famíliaDiferenciais do CondomínioLocalização PrivilegiadaMore em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.Lazer CompletoOpções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.Piscina adulto e infantilO empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes. Pet PlaceEspaço equipado com brinquedos e aparelhos para a diversão e exercícios do seu pet Espaço FitnessLeve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.PlaygroundEspaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.ChurrasqueiraEspaço equipado com churrasqueira, mesas e cadeiras para a realização de churrascos.Bike SharingGosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.VarandaTenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.Condomínio FechadoCondomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. Acabamento DiferenciadoApartamento com acabamento diferenciado, valorizando o imóvel, prezando pela funcionalidade e beleza. Qualidade de VidaTenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização. Diversas Opções de Transporte PúblicoEsse empreendimento está em uma área com acesso facilitado a importantes linhas de transporte público da região.ProximidadesTransporte PúblicoShoppingsRestaurantesStatus do Empreendimento Reserva Urban Clube Ref. 10
T04, Mooca, Um dos melhores Bairros de São Paulo, venha conhecer. Exclusividade e lazer unidos em um projeto atemporalAbra as portas para o novoSurpreendente do começo ao fim, o Supremo encanta pela atenção aos detalhes que fazem com que cada espaço seja único e perfeito para você.Comemorações inesquecíveis com todos participando da festa!A alegria de cada momento de celebração é exaltada pelas integrações entre ambientes, externos ou externos.O melhor, para você e seus convidadosCom áreas amplas, confortáveis e com decoração impecável, aqui você pode escolher entre uma reunião intimista ou uma grande festa!Motivação para cuidarde siO Fitness oferece ampla variedade de equipamentos, além de ser integrado ao Fitness Externo. Você ganha mais possibilidades para variar o cenário e mudar o treino do dia.Supremo é ser superiorCom piscina e demais áreas de lazer no 26º pavimento, você aprecia um belo panorama do Parque da Mooca durante seus momentos de diversão relaxamento. Além da sensação de ter o mundo os seus pés, o rooftop garante total privacidade e sol o dia inteiro.Se apaixone por cada momento vivido aquiSeja para um churrasco em família para o encontro dos amigos, esse é o espaço certo para criar memórias únicas.Cenários perfeitos para encontros maravilhososOs ambientes do rooftop são aconchegantes e receptivos. As praças, lado a lado com o Espaço Contemplação e Skybar são ideias para descansar e aproveitar a vista.O melhor da infância acontece aquiOs espaços voltados para a diversão dos pequenos são lúdicos e interativos, proporcionando a certeza de muita alegria e brincadeiras.Os pets serão moradores ilustresTodas as necessidades do seu melhor amigo poderão ser atendidas dentro do condomínio!Facilidade sempre à mãoNada é melhor do que ter um dia prático!Para receber suas encomendas e compras online, o empreendimento contará com delivery. Já para cuidar das roupas e ainda reduzir gastos com água e energia, haverá um espaço para instalação de lavanderia.As unidades de serviço de moradia poderão utilizar o delivery e contarão com uma lavanderia exclusiva. Ref. 26